Como cada año se debe de pagar el predial 2022 y te contamos cómo y dónde puedes hacerlo en la CDMX, así que toma nota
Como cada año los mexicanos deben pagar sus impuestos y uno de los mas comunes es el del predial, el cual esta próximo este 2022, y el cual consiste a ser un pago por propiedad o posesión inmobiliaria. Peor no te preocupes pues si haces tu pago en tiempo y forma, se te hará un descuento. Te contamos cómo y dónde pagarlo en la Ciudad de México.
De acuerdo con la Secretaría de Administración y Finanzas, en los artículos 15, 126, 127, 129, 130 y 131 y el vigésimo primero transitorio del Código Fiscal los cuales están vigentes para la CDMX, se establecer que el fundamento para el cobro legal del impuesto predial, que puede ser determinado mediante la aplicación de valores unitarios de suelo y construcciones.
Para que entiendas mejor cómo funciona este impuesto, dependerá de la ubicación de los inmuebles: área de valor, enclave de valor y corredor de valor. En el caso del primero se refiere al grupo de manzanas con características similares en: infraestructura, equipamiento urbano, tipo de muebles y dinámica inmobiliaria.
La segunda es la porción de manzanas o conjunto de lotes de uso habitacional, que se diferencian del resto de lotes del área en que se encuentran y la tercera se refiere a los colindantes con una vialidad pública, por mayor actividad económica, mayor valor comercial de suelo, independiente de su acceso o entrada principal.
Entonces bien, este pago de impuesto se establece de acuerdo con una parte proporcional del valor de tu vivienda, tomando en cuenta la construcción y zona en la que se encuentra.
Cada año se realizan descuentos a aquellos que realicen sus pagos de manera anticipada y este 2022 no será la excepción, siendo esto parte de los estímulos fiscales.
De acuerdo con el Congreso de la CDMX, los descuentos por pago anticipado en el predial serán:
- Si se hace en enero se hará el descuento del 8 por ciento
- Si se hace en febrero el descuento será del 5 por ciento
¿Cómo pagar predial en la CDMX?
Si deseas saber donde realizar el pago del predial en la CDMX, puedes realizar este pago en cualquiera de los quioscos de la Tesorería de la Ciudad de México.
Puedes asistir en un horario de lunes a domingo de 9:00 a 20:00 horas. También se puede realizar el pago del predial en tiendas de autoservicio, sucursales y portales bancarios, y por supuesto desde la aplicación de Tesorería CDMX.
Una vez que hayas realizado tu pago, podrás descargar tu boleta predial.
¿Cómo obtener boleta predial en la CDMX?
- Para obtener la boleta predial solo debes ingresar al portal oficial de la Oficina Virtual de Catastro
- Dar clic en la opción ‘ventanilla digital’ y dar clic en predial
- Después coloca la cuenta predial y completa la información solicitada
- Si no deseas harás el pago desde el sitio web, sólo deberás guardar la boleta en formato PDF, la cual se generará en el sitio y podrás descargarla e imprimirla.
- O bien si deseas, se puede solicitar en el Módulo Central de la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México (SAF-CDMX).
