• Esta es una guía para defenderte legalmente en caso de incumplimiento de tus inquilinos.

• También es importante que conozcas tus obligaciones como propietario al arrendar.

• Tener claridad en tus derechos y obligaciones como arrendatario te evitará problemas.

Si eres dueño de una casa o departamento y lo quieres arrendar, es importante que conozcas tus derechos y obligaciones al rentar.
Esta acción tiene consigo distintos derechos como propietario pero también obligaciones que debes de cumplir y queremos hablarte sobre ambos.
Aprende cómo defenderte legalmente en caso de un incumplimiento por parte de los inquilinos.

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Obligaciones al rentar una casa o departamento

La casa o departamento deberá de ser entregado al inquilino con las condiciones aptas en cuanto a seguridad e higiene para que sea habitado
Conservar el inmueble en buen estado. Hacer las reparaciones necesarias para el mantenimiento, conservación y seguridad, estos sin tomar en cuenta el deterioro normal por uso
Aunque no tengas conocimiento de algunas fallas, debes responsabilizarte por cualquier defecto que no permitan el uso del inmueble
Mientras el contrato esté vigente, no puedes intervenir en el uso de la casa o departamento
Al final del contrato, deberás de devolver a tu inquilino el saldo a favor que tenga del depósito que te dio en garantía.

Derechos del propietario del inmueble

Si el inquilino causó un daño a tu propiedad y no se responsabiliza de ello, estás en tu derecho de terminar el contrato de arrendamiento, o de acudir con un juez para que te ayude a resolver el problema.
En caso de que se requiera alguna reparación, el inquilino tiene la obligación de avisarte con tiempo
En caso de que hayas realizado una reparación urgente por algún daño causado por el inquilino, puedes cobrarle el monto del arreglo o descontarlo del depósito de garantía
El inquilino debe pagar la renta en la fecha que hayan acordado, de no ser así, tienes derecho de terminar el contrato

En RE/MAX podemos ayudarte a encontrar un buen inquilino para evitar problemas al momento de rentar tu inmueble.